Förderungen für alle Gewerke im Überblick

Förderungen für ein neues Dach

Um eine Förderung für eine Dachsanierung zu erhalten, muss diese IMMER mit der Installation einer neuen Dämmung einhergehen. Sofern dies zutrifft, stehen Ihnen im Falle einer Sanierung als Einzelmaßnahme der Kredit KfW 262 mit Tilgungszuschuss oder der BAFA-Zuschuss der BEG EM als Förderung zur Verfügung.

Sollten Sei eine Sanierung nach Effizienzhaus-Standard planen, können Sie auf die Programme KfW 461 (Zuschuss) sowie KfW 261 (Kredit inkl. Tilgungszuschuss) zurückgreifen. Hierfür steht wahlweise ein Zuschuss bis 75.000 Euro oder ein Kredit bis 150.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss bis zu 75.000 Euro zur Verfügung.

Grundsätzlich vergibt die KfW zur Sanierung eines Altbaus mit Einzelmaßnahmen den Kredit KfW 262 bis zu 60.000 Euro sowie einen Tilgungszuschuss von 20 Prozent der Kreditsumme, maximal jedoch 12.000 Euro als Förderung. Sie können aber auch im Rahmen der BEG EM einen Zuschuss des BAFA bis zu 20 % der förderfähigen Kosten von höchstens 60.000 Euro - also maximal 12.000 Euro erhalten. Die Förderung kann um weitere 5 Prozent steigen, wenn die durchgeführte Maßnahme zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlen wurde. Dann erhalten Sie bis zu 15.000 Euro. Alternativ steht auch eine steuerliche Förderung zur Verfügung.

* pro Wohneinheit

Zuschüsse für Heizungen

Zuschüsse oder Kredite für Heizungen

Heizungen werden als Einzelmaßnahme im Gebäudebestand im Rahmen der BEG EM entweder vom BAFA mit einem einmaligen Zuschuss gefördert oder mit dem Kredit KfW 262 inkl. Tilgungszuschuss der KfW. Förderfähig sind Heizungsanlagen, die teilweise oder ausschließlich erneuerbare Energien nutzen.

Dazu gehören Gas-Brennwertheizungen, die später (Renewable Ready) oder gleich zu einer Gas-Hybridheizung mit Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung (z. B. mit einer Solarthermie-Anlage) ausgebaut werden. Außerdem werden Biomasseheizungen wie z. B. die Pelletheizung, Wärmepumpen sowie Hybridheizungen auf Basis erneuerbarer Energien gefördert.

Für Gas-Brennwertheizungen, die als „Renewable Ready” installiert werden, erhalten Sie vom BAFA eine Förderung von 20 Prozent der förderfähigen Investitionskosten. Das entspricht max. 12.000 Euro. Alternativ können Sie auch den Kredit KfW 262 bis zu 60.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss bis zu 12.000 Euro nutzen, wenn das nötige Geld zur Anschaffung fehlt. Fertige Hybridheizungen aus Gas-Brennwertkessel und z. B. Solarthermie-Anlage werden mit 30 Prozent der Investitionskosten bzw. der Kreditsumme von höchstens 60.000 Euro also bis zu 18.000 Euro gefördert.

Heizungssysteme auf Basis erneuerbarer Energien erhalten je nach Anlagentyp mindestens 30 Prozent (Solarthermie-Anlage) bis 35 Prozent (z. B. eine Wärmepumpe oder eine Holzheizung) der Investitionskosten - also max. 21.000 Euro. Sollte Ihnen das nötige Kapital zur Anschaffung der neuen Heizung trotzdem fehlen, können Sie auch hier alternativ den Kredit KfW 262 bis zu 60.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss von max. 21.000 Euro nutzen. Öl-Brennwertheizungen werden dagegen gar nicht mehr gefördert. Zudem wird die Installation von Ölheizungen ab 2026 nur noch in Ausnahmefällen zulässig sein. Sie sollen wegen ihres schlechten ökologischen Fußabdrucks aus deutschen Haushalten verschwinden.

Daher wird der Ersatz alter Ölheizungen durch Gas-Hybridheizungen oder ökologische Heizungen zusätzlich mit 10 Prozent der förderfähigen Kosten gefördert. So können Sie zwischen 40 und 45 Prozent der Investitionskosten bzw. der Kreditsumme von höchstens 60.000 Euro - also bis zu 27.000 Euro erhalten. Mit dem iSFP-Bonus (erhält man, wenn die durchgeführte Maßnahme zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde) und dem Innovationsbonus für besonders emissionsarme Holzheizungen kann die Förderung für Ihre neue Heizung insgesamt auf bis zu 55 Prozent der förderfähigen Kosten (max. 33.000 Euro) steigen. 

*Erneuerbare Energien; ** pro Wohneinheit

Förderungen für Dämmungen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um ein Gebäude zu dämmen und so die Heizkosten zu senken: Fassadendämmung, Dachdämmung und Geschossdeckendämmung sowie Kellerdämmung. Alle diese Maßnahmen werden gefördert. Auch hier greifen die BEG EM des BAFA (Zuschuss) und der KfW (Kredit KfW 262 mit Tilgungszuschuss) sowie die BEG WG der KfW (Zuschuss KfW 461 oder Kredit KfW 261 mit Tilgungszuschuss).

Mit der BEG EM können Sie bis zu 12.000 Euro als einmaligen Zuschuss für Einzelmaßnahmen vom BAFA erhalten. Alternativ dazu kann man im Rahmen des Kredit-Programms KfW 262 einen Kredit bis zu 60.000 Euro und einen Tilgungszuschuss bis maximal 12.000 Euro nutzen. Mit dem iSFP-Bonus kann die Förderung um 5 Prozent auf bis zu 15.000 Euro steigen. Ist die Dämmung Teil einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus, besteht die Möglichkeit einer Förderung durch das Zuschussprogramm KfW 461, durch das man bis zu 50 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten kann, also maximal 75.000 Euro. Mit dem Programm KfW 261 erhält man zusätzlich zum Tilgungszuschuss bis zu 75.000 Euro noch einen Kredit bis zu 150.000 Euro.

* wenn die Installation der Dämmung vorher in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde; ** pro Wohneinheit

Zuschüsse und Kredite für neue Fenster

Zur Förderung der Sanierung von Fenstern können Sie ebenfalls die BEG EM des BAFA oder der KfW nutzen.

Planen Sie die Sanierung der Fenster als Einzelmaßnahme und fällt die Wahl auf den Kredit KfW 262, erhalten Sie ein Darlehen bis zu 60.000 Euro und einen Tilgungszuschuss bis zu 12.000 Euro pro Wohneinheit. Reicht Ihnen ein Zuschuss, können Sie vom BAFA bis zu 12.000 Euro der Investitionskosten erstattet bekommen. Mit dem iSFP-Bonus kann die Förderung um weitere 5 Prozent auf bis zu 15.000 Euro steigen.

Im Falle einer Komplettsanierung des Gebäudes kann die KfW-Förderung sogar bis zu 50 Prozent der Investitionskosten betragen (Programm KfW 461). Das sind maximal 75.000 Euro. Auch der Kredit 261 ist eine gute Option, wenn Fenster saniert werden sollen. Dieser gewährt bei einer Sanierung zum KfW-Effizienzhaus einen Kreditrahmen bis zu 150.000 Euro und maximal 75.000 Euro Tilgungszuschuss pro Wohneinheit. Alternativ ist auch eine steuerliche Förderung möglich.

Förderung für Solaranlagen

Bei Anlagen die Sonnenenergie nutzen unterscheidet man zwischen Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage. Die Photovoltaik-Anlage wandelt Sonnenenergie in Strom um, die Solarthermie-Anlage wird für das Erhitzen von Warmwasser und in manchen Fällen zur Unterstützung der Heizung verwendet. Einen Unterschied gibt es zwischen den beiden Anlagen auch in Bezug auf die Förderung.

Für die Anschaffung einer Photovoltaik-Anlage gibt es keine direkte Förderung. Es besteht aber die die Option, dafür bei der KfW einen Kredit im Rahmen des Programms 270 aufzunehmen. Für diesen existiert allerdings kein Tilgungszuschuss. Eine Alternative ist die Einspeisevergütung, die dem Besitzer einer Photovoltaik-Anlage für 20 Jahre einen festgelegten Betrag pro eingespeister Kilowattstunde garantiert.

Momentan beläuft sich diese auf rund 8,04 Cent pro Kilowattstunde (Stand Februar 2021). Sie können die PV-Anlage aber auch im Rahmen der BEG WG entweder mit dem Zuschuss KfW 461 bis zu 75.000 Euro oder mit dem Kredit KfW 261 über 150.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss bis zu 75.000 Euro fördern zu lassen. Allerdings erfolgt die Förderung nur anteilig an den Gesamtkosten der Sanierung. Außerdem lässt sich die Förderung der BEG WG nicht mit der Einspeisevergütung kombinieren.

Für eine Solarthermie-Anlage hingegen erhält man als Einzelmaßnahme eine BAFA-Förderung (BEG EM) von 30 Prozent der förderfähigen Kosten bzw. max. 18.000 Euro pro Wohneinheit. Dazu muss die Anlage zu 50 Prozent der Warmwasserbereitung, der Heizungsunterstützung oder beidem dienen. Außerdem muss sie gemäß ISO 17025 geprüft sein und mindestens 525 Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter Kollektorfläche leisten. Falls Sie Probleme mit der Planung oder Berechnung der Heizlast haben, können Sie jederzeit einen Termin mit einem unserer Energieberater vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne.

* pro Wohneinheit;  ** Förderung ist nicht mit der Einspeisevergütung nach EEG kombinierbar

KfW und BAFA kombinieren

Die Kombination von Fördermitteln aus verschiedenen Programmen ist grundsätzlich möglich. Das gilt vor allem hinsichtlich der Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) - mit ihr wird die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans für Wohngebäude durch einen zertifizierten Energieberater gefördert. Es gibt aber auch Kumulierungsverbote. Der Kredit KfW 262 kann zum Beispiel nur jeweils allein in Anspruch genommen und nicht mit der BEG EM des BAFA kombiniert werden. Das gilt auch für die BEG WG: Die Programme KfW 461 und 261 sind nicht miteinander kombinierbar. Man muss sich also immer zwischen Zuschuss oder Kredit entscheiden.

Außerdem sind die Programm KfW 261 und KfW 461 nicht mit der Förderung des BAFA kombinierbar. Das gilt vor allem für die Förderung der Heizung - bis Ende 2020 konnte man die Effizienzhaus-Förderung für Neubauten mit der Förderung des BAFA für Heizungen kombinieren. Nachdem die Förderung des BAFA durch die Einführung der BEG nur noch für die Sanierung mit Einzelmaßnahmen in Bestandsbauten gilt, ist dies jedoch nicht mehr möglich. Die steuerliche Förderung ist grundsätzlich nicht mit anderen Förderprogrammen kombinierbar.

Antrag richtig stellen: Das sollten Sie beachten

Beim BAFA und bei der KfW muss der Antrag auf Förderung VOR der schriftlichen Auftragsvergabe online erfolgen. Handelt es sich bei der Förderung um einen Kredit der KfW, muss der Antrag zudem durch einen Finanzierungspartner (z. B. die Hausbank) gestellt werden. Wird eine Sanierung der Gebäudehülle oder die Installation von Anlagentechnik angestrebt, muss für diese VOR der Beantragung ein Energieberater in die Sanierung mit eingebunden werden.

Für die Installation von Heizungen bzw. die Optimierung bestehender Heizungen reicht dagegen die Erklärung eines Fachunternehmers (Fachunternehmererklärung). Die Einbindung eines zertifizierten Energieberaters ist aber dennoch zu empfehlen, da man nur durch seine Mitwirkung den iSFP-Bonus beanspruchen kann. Diesen erhält man, wenn der Energieberater die ordnungsgemäße Umsetzung einer in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlenen Maßnahme (z. B. Installation einer Wärmepumpe) bestätigt. Außerdem prüft er abschließend die Qualität der geleisteten Arbeiten.

Sollten Sie einen zertifizierten Energieberater benötigen, stellt RENEWA Ihnen diesen zur Seite. Er sorgt dafür, dass Sie alle Fördermittel erhalten, die im Zuge Ihrer Sanierung zur Verfügung stehen. Sprechen Sie mit Ihrem RENEWA-Berater, um mögliche Kombinationsmöglichkeiten und die optimale Förderung zu finden. Sollten Sie darüber hinaus Fragen zum Thema Förderung haben, können Sie ebenfalls jederzeit Kontakt mit uns aufnehmen.