KfW, BAFA und Co. - bundesweite Förderung für Sanierungen

KfW - Zuschüsse und Kredite

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau hat zahlreiche Programme zur Förderung energetischer Sanierungen in ihrem Portfolio. Dabei fördert sie, bis auf wenige Ausnahmen (Brennstoffzelle, im Rahmen von Effizienzhaus-Sanierungen Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien / Gas-Brennwert), nahezu ausschließlich die energetische Sanierung der Gebäudehülle. Die wichtigsten Programme sind der Zuschuss KfW 430 sowie der Kredit 151/152. Der Förderbetrag des Programms KfW 430 beträgt bei Einzelmaßnahmen maximal 20 Prozent der förderfähigen Investitionssumme, also höchstens 10.000 Euro. Für eine Effizienzhaussanierung kann man sogar bis zu 40 Prozent der förderfähigen Gesamtsumme (120.000 Euro), also maximal 48.000 Euro, bekommen.

Für das Programm KfW 151/152 beläuft sich der Kreditrahmen, je nachdem, ob es sich um Einzelmaßnahmen (KfW 152) oder eine Effizienzhaussanierung (KfW 151) handelt, auf 50.000 bis 120.000 Euro inklusive Tilgungszuschuss. Dieser beträgt bei Einzelmaßnahmen bis zu 20 Prozent der förderfähigen Kreditsumme (50.000 Euro), also maximal 10.000 Euro, oder im Falle der Effizienzhaussanierung (120.000 Euro) bis zu 48.000 Euro. Außerdem fördert die KfW mit dem Programm KfW 433 die Installation einer Brennstoffzelle mit 5.700 Euro zuzüglich eines variablen Betrages.

Diese Programme sind nicht miteinander kombinierbar. Ergänzend gibt es allerdings noch den Kredit KfW 167 zur Finanzierung einer Heizung auf Basis erneuerbarer Energien. Dieser enthält zwar keinen Tilgungszuschuss. Er ist dafür aber kombinierbar (BAFA), sodass willige Heizungsmodernisierer, denen das nötige Kapital zum Sanieren fehlt, hier bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit als Kredit bekommen können. Das Gleiche gilt für das Programm KfW 270 zur Förderung von Photovoltaik-Anlagen. Hier beträgt der Kreditrahmen 50.000.000 Euro. Mit dem Programm KfW 431 kann man zudem maximal 4.000 Euro zur Förderung eines Energieberaters erhalten. Die Einbindung eines Energieberaters lohnt sich allerdings auch ohne Förderung. Für Förderprogramme der KfW ist seine Verpflichtung ohnehin obligatorisch.

BAFA - Förderung für erneuerbare Energien

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ist neben der KfW das andere große Förderinstitut, das bundesweit Förderung anbietet. Das BAFA fördert hauptsächlich Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien. Dazu gehören Wärmepumpen, Holzheizungen wie etwa Pelletheizungen oder Hackschnitzelheizungen und Solarthermie-Anlagen.

Dabei beträgt die Förderung 30 Prozent der förderfähigen Investitionskosten für Solarthermie-Anlagen und 35 Prozent für Wärmepumpen und Holzheizungen. Außerdem fördert das BAFA besonders effiziente Heizungen wie (Mini-) BHKW und Hybridheizungen. Hier sind zunächst einmal Hybridheizungen aus einem Gas-Brennwertkessel und einer Heizung auf Basis regenerativer Energieträger zu nennen, z. B. in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage. Hierfür stehen 30 Prozent der förderfähigen Investitionskosten zur Verfügung. Wer seine Gas-Brennwertheizung als “Renewable Ready” installieren lässt, bekommt immerhin noch eine Förderung von 20 Prozent der Investitionskosten. “Renewable Ready” bedeutet, dass die Anlage für den Ausbau zur Hybridheizung vorbereitet wird. Dieser ist dann innerhalb von 2 Jahren zu vollziehen.

Öl-Brennwertheizungen sind ab sofort von der Förderung ausgenommen - ihre Installation soll ab 2026 nur noch in Ausnahmefällen erlaubt sein. Um schon vorher möglichst viele Ölheizungen außer Betrieb zu nehmen, vergibt das BAFA eine sogenannte Austauschprämie für alte Ölheizungen: Wer sich statt ihrer eine Hybridheizung aus Gas-Brennwertheizung und Heizung auf Basis erneuerbarer Energien anschafft, erhält eine Förderung in Höhe von 40 Prozent der förderfähigen Investitionskosten. Beim Austausch gegen eine Heizung, die ausschließlich mit regenerativen Energien betrieben wird, erstattet das BAFA sogar 45 Prozent der Kosten. Außerdem fördert das BAFA Energieberatung.

*Erneuerbare Energien

Finanzamt: Sanierung steuerlich fördern

Ein weiteres Instrument der Förderung ist die steuerliche Absetzbarkeit von Kosten für energetische Sanierungen. Voraussetzung hierfür ist, dass die Immobilie ein mindestens 10 Jahre altes Ein- oder Zweifamilienhaus ist und vom Besitzer bewohnt wird. Der maximale Förderbetrag liegt bei 20 Prozent der bei 200.000 Euro gedeckelten förderfähigen Gesamtkosten, was maximal 40.000 Euro entspricht. Gefördert werden sämtliche Gewerke, die bei der der KfW oder dem BAFA förderfähig sind.

Dazu gehören die Dämmung der Gebäudehülle (Dach, Geschossdecken, Fassade, Keller, Fenster und Türen), die Modernisierung / Optimierung der Heizung, die Installation / Modernisierung einer Lüftungsanlage sowie die Installation digitaler Steuerungssysteme (Smart Home). Dabei bestehen die gleichen Födervoraussetzungen wie bei KfW und BAFA. Um deren Einhaltung und die Qualität der Maßnahmen zu garantieren, empfiehlt es sich, neben einem Steuerberater schon in der Planungsphase auch einen Energieberater einzubinden. Die steuerliche Förderung ist nicht mit anderen Förderprogrammen kombinierbar.

Eine weitere steuerliche Förderung besteht in der Rückerstattung der Energiesteuer für Gas zum Betrieb von KWK-Anlagen, also Brennstoffzellen und Blockheizkraftwerken. Hier kann man bis zu 0,55 Cent pro Kilowattstunde erhalten. Eine Förderung von KWK-Anlagen, die mit Öl betrieben werden, existiert dagegen nicht mehr. Die Rückerstattung kann man beim jeweiligen Hauptzollamt beantragen und ist mit Förderungen von BAFA und KfW kombinierbar.

Einspeisevergütung für Photovoltaik

Wer eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach oder im Garten hat, der kann für den selbst produzierten Stromüberschuss ebenfalls eine Förderung erhalten. Diese erfolgt in Form einer Einspeisevergütung, die für 20 Jahre nach der Installation festgeschrieben ist. Allerdings sinkt der Festbetrag von Monat zu Monat, sodass es sinnvoll ist, sich mit der Installation einer PV-Anlage zu beeilen. Derzeit (Feb. 2020) liegt der Betrag bei 9,72 Cent pro Kilowattstunde eingespeistem Strom.

KWK-Zuschlag

Eine Vergütung gibt es aber nicht nur für Strom, der mit PV-Anlagen produziert wurde, sondern auch für solchen, der aus der Kraft-Wärme-Kopplung stammt: Den KWK-Zuschlag. Allerdings ist die Vergütung nicht einheitlich. So gibt es einen niedrigeren Vergütungssatz für selbst genutzten KWK-Strom. Die Vergütung dafür beträgt immerhin 4 Cent pro Kilowattstunde und wird für 60.000 Betriebsstunden unter Vollast gewährt.

Für eingespeisten Strom erhält man im Rahmen des KWK-Zuschlags 8 Cent pro Kilowattstunde. Zusätzlich bekommt man nach KWK-Index noch eine weitere Vergütung für den eingespeisten Strom in Höhe von derzeit 3,56 Cent pro Kilowattstunde, sodass man insgesamt 11,56 Cent pro Kilowattstunde selbst erzeugten und eingespeisten Stroms erhält.

Zuschuss oder Kredit?

Die Frage, ob man lieber einen Zuschuss oder einen Kredit zur Förderung beantragen sollte, stellt sich nach den Neuerungen im Fördersektor zu Beginn des Jahres 2020 eigentlich nur noch für die KfW-Förderungen, da die unterschiedlichen Gewerke weitgehend auf BAFA und KfW aufgeteilt sind und das BAFA nur Zuschüsse gewährt. Einen KfW-Zuschuss (KfW 430) sollte man dann nehmen, wenn man über genug Eigenkapital verfügt, um die verbleibenden Kosten der Maßnahme selber zu tragen. Ansonsten ist eher der Kredit samt Tilgungszuschuss (KfW 151 / 152) zu empfehlen, da man mit dem Kredit die Finanzierungslücke schließen kann.

Die Höhe des Zuschusses 430 und der Tilgungszuschüsse im Programm KfW 151 / 152 sind in der Höhe sowohl bei Einzelmaßnahmen als auch bei Komplettsanierungen identisch (20 % der förderfähigen Investitionskosten). Einen Sonderfall stellt allerdings die Brennstoffzelle (KfW 433) dar. Hier sollte man eigentlich immer auf die KfW-Förderung zurückgreifen, weil der Förderbetrag höher ist als der gestaffelte Zuschuss des BAFA.

Förderungen kombinieren

Generell gilt, dass Sanierungsmaßnahmen nicht überfördert werden dürfen. Das heißt, die Förderung darf die Kosten der Maßnahme nicht übersteigen. Außerdem gilt für die meisten Förderprogramme, dass sie nicht kumulierbar sind. Es dürfen also nicht mehrere Förderungen für ein und dieselbe Sanierungsmaßnahme bezogen werden. Unterschiedliche Einzelmaßnahmen können allerdings von unterschiedlichen Förderinstituten gefördert werden.

Es gibt jedoch Ausnahmen vom Kumulierungsverbot: Wer sich eine neue Heizung auf Basis erneuerbarer Energien anschafft und dazu die Förderung des BAFA in Anspruch nimmt, kann gleichzeitig den Kredit KfW 167 nutzen, um die Restkosten der Anschaffung zu begleichen. Sollten Sie zur Kombinierbarkeit verschiedener Förderprogramme Fragen haben, nehmen Sie Kontakt zu unseren RENEWA-Energieberatern auf. Wir helfen Ihnen gerne.

Maßnahmen kombinieren

Früher konnte man bei der KfW durch die Kombination bestimmter Einzelmaßnahmen höhere Fördersummen erhalten. So war es beispielsweise möglich, über das Zuschussprogramm KfW 430 durch die Zusammenlegung des Heizungspakets mit z. B. dem Einbau von Energiesparfenstern den höheren Fördersatz für das Heizungspaket auch für die Fenster zu erhalten.

Seit der Novellierung der KfW-Förderprogramme ist das nicht mehr möglich, da es das Heizungspaket nicht mehr gibt. Für alle anderen Einzelmaßnahmen wurden die Fördersätze allerdings auf 20 Prozent der förderfähigen Investitionskosten erhöht, sodass Ihnen hier kein Nachteil entsteht. Und auch die Förderung von Heizungen als Einzelmaßnahme, die inzwischen vom BAFA vergeben wird, ist im Vergleich zu früher auf mindestens 20 Prozent gestiegen.