BEG, KfW, BAFA und Co. - bundesweite Förderung für Sanierungen 2022

KfW - Kredite

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hatte zahlreiche Programme zur Förderung energetischer Sanierungen in ihrem Portfolio. Dabei förderte sie seit 01.07.2021 mit dem Kredit KfW 262 inkl. Tilgungszuschuss in der BEG EM - genau wie das BAFA - die energetische Sanierung der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung) Heizungen, Heizungsoptimierung und Fachplanung und Baubegleitung (Energieberatung). Im Programm KfW 262 stand Ihnen ein Tilgungszuschuss von mindestens 20 Prozent der Kreditsumme von höchstens 60.000 Euro, also bis zu 12.000 Euro zur Verfügung. Diese Förderung konnte mithilfe des iSFP-Bonus auf 25 Prozent steigen. Allerdings wurde das Programm 262 zum 28.07.2022 eingestellt, sodass Einzelmaßnahmen inzwischen nur noch über das BAFA gefördert werden.

Außerdem fördert die KfW mit dem Programm KfW 433 die Installation einer Brennstoffzelle mit 6.800 Euro zuzüglich eines variablen Betrages von 550 Euro pro 100 Watt elektrischer Leistung. So können Sie insgesamt maximal eine Förderung von 34.300 Euro für die Brennstoffzelle erhalten. Zusätzlich kann man mit dem Programm KfW 270 Förderung für eine Photovoltaik-Anlage erhalten. Hier beträgt der Kreditrahmen 50.000.000 Euro (ohne Zuschuss).

Planen Sie stattdessen eine Sanierung zum Effizienzhaus, liegt der Kreditrahmen bei max. 150.000 Euro, der Fördersatz (inkl. Tilgungszuschuss) reicht bis zu 45 Prozent der Kreditsumme - also bis zu 67.500 Euro (KfW 261). Im Neubau erhält man bei gleichem Kreditrahmen immerhin bis zu 20 Prozent der Kreditsumme - also bis zu 30.000 Euro als Förderung. Alternativ konnten Sie bis Juli 2022 auch den Zuschuss KfW 461 wählen. Hier stand für eine Sanierung zum Effizienzhaus ein Zuschuss bis zu 75.000 Euro bereit, im Neubau war der Zuschuss bei 37.500 Euro gedeckelt. Dieser ist seit der BEG Novelle vom Juli 2022 jedoch nicht mehr erhältlich. Für die Förderung von Effizienzhäusern ist die Mitwirkung eines zertifizierten Energieberaters vorgeschrieben. In der BEG EM wird er nur für die Sanierung der Gebäudehülle, der Anlagentechnik und in der Energieberatung zwingend benötigt.

BAFA - Förderung für erneuerbare Energien

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist neben der KfW das andere große Förderinstitut, das bundesweit Förderung anbietet. Durch die Einführung der BEG EM für Gebäudesanierungen mit Einzelmaßnahmen hat sich die Zuständigkeit des BAFA erweitert.

Neben der Förderung für Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien und für Heizungsoptimierung ist das BAFA seit 01.01.2021 auch für die Förderung aller anderen Einzelmaßnahmen mit Zuschüssen zuständig. Dabei handelt es sich um Anlagentechnik und energetische Sanierungen der Gebäudehülle. Außerdem werden Fachplanung und Baubegleitung gefördert (Energieberatung), sowie alle Umfeldmaßnahmen der oben genannten Gewerke wie etwa das Fräsen einer Fußbodenheizung.

Für Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien wie z. B. Wärmepumpen, erhalten Sie in der Regel mindestens 20-25 Prozent der förderfähigen Investitionskosten als Förderung. Das entspricht maximal 15.000 Euro. Für eine Solarthermie-Anlage erhalten Sie immerhin mindestens 25 Prozent der Kosten als Förderung. Die Förderungen können sich durch bestimmte Boni noch weiter erhöhen.

Seit der BEG Novelle vom 28.07.2022 werden mit Gas betriebene Heizungsanlagen nicht länger gefördert.

Außerdem fördert das BAFA Fachplanung und Baubegleitung mit maximal 2.500 Euro (50 Prozent der förderfähigen Kosten). Für die Optimierung der Heizung, Anlagentechnik und energetische Sanierungen der Gebäudehülle erhalten Sie immer mindestens 15 Prozent der förderfähigen Kosten von höchstens 60.000 Euro, maximal also 9.000 Euro. Die direkte Förderung des BAFA für (Mini-) BHKW wurde dagegen eingestellt (Mini KWK-Zuschuss).

Heizungstausch-Bonus - die neue Öl-Austauschprämie

Öl-Brennwertheizungen sind ebenfalls von der Förderung ausgenommen - ihre Installation soll ab 2026 nur noch in Ausnahmefällen erlaubt sein. Um schon vorher möglichst viele Ölheizungen außer Betrieb zu nehmen, vergab das BAFA eine sogenannte Austauschprämie für alte Ölheizungen: Wer sich statt ihrer eine Gas-Hybridheizung anschaffte, erhielt eine Förderung in Höhe von 40 Prozent der förderfähigen Investitionskosten. Beim Austausch gegen eine Heizung, die ausschließlich mit regenerativen Energien betrieben wird, erstattete das BAFA sogar 45 Prozent der Kosten. Dazu zählten Biomasse-Heizungen wie Holz- und Pelletheizung und Wärmepumpen. Im Zuge der BEG Novelle vom 28.07.2022 wurde die Öl-Austauschprämie jedoch abgeschafft und durch den Heizungstausch-Bonus ersetzt. Man erhält in diesem Rahmen 10 Prozent mehr Förderung, wenn man eine alte Öl-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung durch eine Heizung auf Basis erneuerbarer Energien austauscht. Das Gleiche gilt für Gasetagenheizungen sowie Gasheizungen, solange die Inbetriebnahme der Letzteren über zwei Jahrzehnte zurückliegt.

* EE = Erneuerbare Energien; ** Wärmepumpe, die Erde, Wasser oder Abwasser als Wärmequelle nutzt; *** iSFP = individueller Sanierungsfahrplan

iSFP-Bonus und Innovationsbonus

Durch die Einführung der BEG standen neue Boni zur Verfügung, mit Hilfe derer Sie noch mehr Förderung für eine neue Heizung erhalten konnten. Wenn Sie sich eine Holzheizung angeschafft haben, die besonders wenig Feinstaub emittierte, konnten Sie mit dem Innovationsbonus zusätzlich 5 Prozent der Kosten als Förderung in Anspruch nehmen. Wurde die Anschaffung der Holzheizung zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlen, erhielten Sie nochmals 5 Prozent der Kosten erstattet. Allerdings wurde der Innovations Bonus mit der letzten BEG Novelle abgeschaffte und der iSFP Bonus ist zumindest für Heizungen nicht länger erhältlich. 

Der iSFP-Bonus gilt jedoch nach wie vor für die restlichen Einzelmaßnahmen. Das heißt, dass Sie die zusätzliche Förderung auch für energetische Sanierungen der Gebäudehülle wie Dämmungen oder energiesparende Fenster und Türen, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung erhalten, wenn die Durchführung der Maßnahmen im iSFP angeraten wurde. Wenn Sie z.B. eine Fassadendämmung durchführen lassen, können Sie 20% statt der standardmäßigen 15% Basisförderung erhalten, wenn die Maßnahme zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde.

Finanzamt: Sanierung steuerlich fördern

Ein weiteres Instrument der Förderung ist die steuerliche Absetzbarkeit von Kosten für energetische Sanierungen. Voraussetzung hierfür ist, dass die Immobilie ein mindestens 10 Jahre altes Ein- oder Zweifamilienhaus ist und vom Besitzer bewohnt wird. Der maximale Förderbetrag liegt bei 20 Prozent der bei 200.000 Euro gedeckelten förderfähigen Gesamtkosten, was maximal 40.000 Euro entspricht. Gefördert werden sämtliche Gewerke, die bei der der KfW oder dem BAFA förderfähig sind.

Dazu gehören die Dämmung der Gebäudehülle (Dach, Geschossdecken, Fassade, Keller, Fenster und Türen), die Modernisierung / Optimierung der Heizung, die Installation / Modernisierung einer Lüftungsanlage sowie die Installation digitaler Steuerungssysteme (Smart Home). Dabei bestehen die gleichen Fördervoraussetzungen wie bei KfW und BAFA. Um deren Einhaltung und die Qualität der Maßnahmen zu garantieren, empfiehlt es sich, neben einem Steuerberater schon in der Planungsphase auch einen Energie-Effizienz-Experten einzubinden. Die steuerliche Förderung ist nicht mit anderen Förderprogrammen kombinierbar.

Eine weitere steuerliche Förderung besteht in der Rückerstattung der Energiesteuer für Gas zum Betrieb von KWK-Anlagen, also Brennstoffzellen und Blockheizkraftwerken. Hier kann man bis zu 0,55 Cent pro Kilowattstunde erhalten. Eine Förderung von KWK-Anlagen, die mit Öl betrieben werden, existiert dagegen nicht mehr. Die Rückerstattung kann man beim jeweiligen Hauptzollamt beantragen und ist mit Förderungen von BAFA und KfW kombinierbar.

Einspeisevergütung für Photovoltaik

Wer eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach oder im Garten hat, der kann für den selbst produzierten Stromüberschuss ebenfalls eine Förderung erhalten. Diese erfolgt in Form einer Einspeisevergütung, die für 20 Jahre nach der Installation festgeschrieben ist. Allerdings sinkt der Festbetrag von Monat zu Monat, sodass es sinnvoll ist, sich mit der Installation einer PV-Anlage zu beeilen. Derzeit (Feb. 2022) liegt der Betrag bei 6,73 Cent pro Kilowattstunde eingespeisten Strom.

KWK-Zuschlag

Eine Vergütung gibt es aber nicht nur für Strom, der mit PV-Anlagen produziert wurde, sondern auch für solchen, der aus der Kraft-Wärme-Kopplung stammt: Den KWK-Zuschlag. Allerdings ist die Vergütung nicht einheitlich. So gibt es einen niedrigeren Vergütungssatz für selbst genutzten KWK-Strom. Die Vergütung dafür beträgt immerhin 4 Cent pro Kilowattstunde und wird für 60.000 Betriebsstunden unter Volllast gewährt.

Für eingespeisten Strom erhält man im Rahmen des KWK-Zuschlags 8 Cent pro Kilowattstunde. Zusätzlich bekommt man nach KWK-Index noch eine weitere Vergütung für den eingespeisten Strom in Höhe von derzeit 3,877 Cent pro Kilowattstunde, sodass man insgesamt 11,877 Cent pro Kilowattstunde selbst erzeugten und eingespeisten Stroms erhält.

Zuschuss oder Kredit?

Seit der BEG Novelle vom 28.07.2022 stellt sich diese Frage nicht mehr. Zuschüsse sind nur noch für Einzelmaßnahmen beim BAFA erhältlich. Die Kreditalternative 262 der KfW wurde eingestellt. Kredite inkl. Tilgungszuschuss (KfW 261) gibt es nur noch beim Neubau oder bei der Sanierung zu einem Effizienzhaus. Das Zuschuss-Programm 461 der KfW wurde ebenfalls eingestellt.

Förderungen kombinieren

Generell gilt, dass Sanierungsmaßnahmen nicht überfördert werden dürfen. Das heißt, die Förderung darf die Kosten der Maßnahme nicht übersteigen. Außerdem gilt für die meisten Förderprogramme, dass sie nicht kumulierbar sind. Es dürfen also nicht mehrere Förderungen für ein und dieselbe Sanierungsmaßnahme bezogen werden. Unterschiedliche Einzelmaßnahmen können allerdings von unterschiedlichen Förderinstituten gefördert werden. Sollten Sie zur Kombinierbarkeit verschiedener Förderprogramme Fragen haben, nehmen Sie Kontakt zu unseren RENEWA-Energie-Effizienz-Experten auf. Wir helfen Ihnen gerne.

Maßnahmen kombinieren

Früher konnte man bei der KfW durch die Kombination bestimmter Einzelmaßnahmen höhere Fördersummen erhalten. So war es beispielsweise möglich, über das Zuschussprogramm KfW 430 durch die Zusammenlegung des Heizungspaket mit z. B. dem Einbau von Energiesparfenstern den höheren Fördersatz für das Heizungspaket auch für die Fenster zu erhalten.

Seit der Novellierung der KfW-Förderprogramme ist das nicht mehr möglich, da es das Heizungspaket seit Anfang 2020 nicht mehr gibt.

Sollten Sie Fragen hierzu haben, helfen Ihnen unsere Berater gerne weiter. Sie verfügen nicht nur über jahrelange Erfahrung im Bereich der energetischen Sanierung. Sie kennen auch alle aktuellen und anstehenden Veränderungen der Förderung. Nutzen Sie unser Kontaktformular und erhalten Sie die beste Förderung für Ihre Sanierung oder Ihren Neubau.