BEG, KfW, BAFA und Co. - bundesweite Förderung für Sanierungen 2022

KfW - Zuschüsse und Kredite

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat zahlreiche Programme zur Förderung energetischer Sanierungen in ihrem Portfolio. Dabei fördert sie seit 01.07.2021 mit dem Kredit KfW 262 inkl. Tilgungszuschuss in der BEG EM - genau wie das BAFA - die energetische Sanierung der Gebäudehülle, Anlagentechnik (außer Heizung) Heizungen, Heizungsoptimierung und Fachplanung und Baubegleitung (Energieberatung). Im Programm KfW 262 steht Ihnen ein Tilgungszuschuss von mindestens 20 Prozent der Kreditsumme von höchstens 60.000 Euro, also bis zu 12.000 Euro zur Verfügung. Diese Förderung kann mithilfe  des iSFP-Bonus auf 25 Prozent steigen.

Für Heizungen können es inklusive aller möglicher Boni sogar bis zu 55 Prozent werden - also maximal 33.000 Euro (mehr dazu in den Kapiteln zur Öl-Austauschprämie, iSFP-Bonus und Innovationsbonus). Außerdem fördert die KfW mit dem Programm KfW 433 die Installation einer Brennstoffzelle mit 6.800 Euro zuzüglich eines variablen Betrages von 550 Euro pro 100 Watt elektrischer Leistung. So können Sie insgesamt maximal eine Förderung von 34.300 Euro für die Brennstoffzelle erhalten. Außerdem kann man mit dem Programm KfW 270 Förderung für eine Photovoltaik-Anlage erhalten. Hier beträgt der Kreditrahmen 50.000.000 Euro (ohne Zuschuss).

Planen Sie stattdessen eine Sanierung zum Effizienzhaus, liegt der Kreditrahmen bei max. 150.000 Euro, der Tilgungszuschuss reicht bis zu 50 Prozent der Kreditsumme - also bis zu 75.000 Euro. Im Neubau erhält man bei gleichem Kreditrahmen immerhin bis zu 25 Prozent der Kreditsumme - also bis zu 37.500 Euro als Förderung. Alternativ können Sie auch den Zuschuss KfW 461 wählen. Hier steht für eine Sanierung zum Effizienzhaus ein Zuschuss bis zu 75.000 Euro bereit, im Neubau ist der Zuschuss bei 37.500 Euro gedeckelt. Für die Förderung von Effizienzhäusern ist die Mitwirkung eines zertifizierten Energieberaters vorgeschrieben. In der BEG EM wird er nur für die Sanierung der Gebäudehülle, der Anlagentechnik und in der Energieberatung zwingend benötigt.

* inkl. iSFP-Bonus, Öl-Austauschprämie und Innovationsbonus (siehe Kap. BAFA)

BAFA - Förderung für erneuerbare Energien

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist neben der KfW das andere große Förderinstitut, das bundesweit Förderung anbietet. Durch die Einführung der BEG EM für Gebäudesanierungen mit Einzelmaßnahmen hat sich die Zuständigkeit des BAFA erweitert.

Neben der Förderung für Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien und für Heizungsoptimierung ist das BAFA seit 01.01.2021 auch für die Förderung aller anderen Einzelmaßnahmen mit Zuschüssen zuständig. Dabei handelt es sich um Anlagentechnik und energetische Sanierungen der Gebäudehülle. Außerdem wird Fachplanung und Baubegleitung gefördert (Energieberatung), sowie alle Umfeldmaßnahmen der oben genannten Gewerke wie etwa das Fräsen einer Fußbodenheizung.

Für Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien wie z. B. Wärmepumpen, Holzheizungen wie etwa Pelletheizungen oder Hackschnitzelheizungen sowie Hybridheizungen aus diesen erhalten Sie immer mindestens 35 Prozent der förderfähigen Investitionskosten als Förderung. Das entspricht maximal 21.000 Euro. Für eine Solarthermie-Anlage erhalten Sie immerhin mindestens 30 Prozent der Kosten als Förderung.

Außerdem fördert das BAFA Hybridheizungen, die zumindest teilweise erneuerbare Energien nutzen. Für Hybridheizungen aus einem Gas-Brennwertkessel und einer Heizung auf Basis erneuerbarer Energien stehen 30 Prozent der förderfähigen Investitionskosten zur Verfügung. Wer seine Gas-Brennwertheizung als “Renewable Ready” installieren lässt, bekommt immerhin noch eine Förderung von 20 Prozent der Investitionskosten. “Renewable Ready” bedeutet, dass die Anlage für den Ausbau zur Hybridheizung vorbereitet wird. Dieser ist dann innerhalb von 2 Jahren zu vollziehen.

Außerdem fördert das BAFA Fachplanung und Baubegleitung mit maximal 2.500 Euro (50 Prozent der förderfähigen Kosten). Für die Optimierung der Heizung, Anlagentechnik und energetische Sanierungen der Gebäudehülle erhalten Sie immer mindestens 20 Prozent der förderfähigen Kosten von höchstens 60.000 Euro, maximal also 12.000 Euro. Die direkte Förderung des BAFA für (Mini-) BHKW wurde dagegen eingestellt (Mini KWK-Zuschuss).

Öl-Austauschprämie - Bonus für den Ersatz einer alten Ölheizung

Öl-Brennwertheizungen sind ebenfalls von der Förderung ausgenommen - ihre Installation soll ab 2026 nur noch in Ausnahmefällen erlaubt sein. Um schon vorher möglichst viele Ölheizungen außer Betrieb zu nehmen, vergibt das BAFA eine sogenannte Austauschprämie für alte Ölheizungen: Wer sich statt ihrer eine Gas-Hybridheizung anschafft, erhält eine Förderung in Höhe von 40 Prozent der förderfähigen Investitionskosten. Beim Austausch gegen eine Heizung, die ausschließlich mit regenerativen Energien betrieben wird, erstattet das BAFA sogar 45 Prozent der Kosten. Dazu zählen Biomasse-Heizungen wie Holz- und Pelletheizung und Wärmepumpen.

* EE = Erneuerbare Energien; ** iSFP = individueller Sanierungsfahrplan

iSFP-Bonus und Innovationsbonus

Durch die Einführung der BEG stehen neue Boni zur Verfügung, mit Hilfe derer Sie noch mehr Förderung für eine neue Heizung erhalten können. Wenn Sie sich eine Holzheizung angeschafft haben, die besonders wenig Feinstaub emittiert, können Sie mit dem Innovationsbonus zusätzlich 5 Prozent der Kosten als Förderung in in Anspruch nehmen. Wurde die Anschaffung der Holzheizung zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) empfohlen, erhalten Sie nochmals 5 Prozent der Kosten erstattet. 

So können Sie für eine Holzheizung bis zu 55 Prozent der förderfähigen Kosten, also maximal 33.000 Euro erhalten. Der iSFP-Bonus gilt allerdings nicht nur für Heizungen sondern für alle Sanierungsmaßnahmen der BEG. Das heißt, dass Sie die zusätzliche Förderung auch für energetische Sanierungen der Gebäudehülle wie Dämmungen oder energiesparende Fenster und Türen, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung erhalten, wenn die Durchführung der Maßnahmen im iSFP angeraten wurde.

Finanzamt: Sanierung steuerlich fördern

Ein weiteres Instrument der Förderung ist die steuerliche Absetzbarkeit von Kosten für energetische Sanierungen. Voraussetzung hierfür ist, dass die Immobilie ein mindestens 10 Jahre altes Ein- oder Zweifamilienhaus ist und vom Besitzer bewohnt wird. Der maximale Förderbetrag liegt bei 20 Prozent der bei 200.000 Euro gedeckelten förderfähigen Gesamtkosten, was maximal 40.000 Euro entspricht. Gefördert werden sämtliche Gewerke, die bei der der KfW oder dem BAFA förderfähig sind.

Dazu gehören die Dämmung der Gebäudehülle (Dach, Geschossdecken, Fassade, Keller, Fenster und Türen), die Modernisierung / Optimierung der Heizung, die Installation / Modernisierung einer Lüftungsanlage sowie die Installation digitaler Steuerungssysteme (Smart Home). Dabei bestehen die gleichen Fördervoraussetzungen wie bei KfW und BAFA. Um deren Einhaltung und die Qualität der Maßnahmen zu garantieren, empfiehlt es sich, neben einem Steuerberater schon in der Planungsphase auch einen Energie-Effizienz-Experten einzubinden. Die steuerliche Förderung ist nicht mit anderen Förderprogrammen kombinierbar.

Eine weitere steuerliche Förderung besteht in der Rückerstattung der Energiesteuer für Gas zum Betrieb von KWK-Anlagen, also Brennstoffzellen und Blockheizkraftwerken. Hier kann man bis zu 0,55 Cent pro Kilowattstunde erhalten. Eine Förderung von KWK-Anlagen, die mit Öl betrieben werden, existiert dagegen nicht mehr. Die Rückerstattung kann man beim jeweiligen Hauptzollamt beantragen und ist mit Förderungen von BAFA und KfW kombinierbar.

Einspeisevergütung für Photovoltaik

Wer eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach oder im Garten hat, der kann für den selbst produzierten Stromüberschuss ebenfalls eine Förderung erhalten. Diese erfolgt in Form einer Einspeisevergütung, die für 20 Jahre nach der Installation festgeschrieben ist. Allerdings sinkt der Festbetrag von Monat zu Monat, sodass es sinnvoll ist, sich mit der Installation einer PV-Anlage zu beeilen. Derzeit (Feb. 2022) liegt der Betrag bei 6,73 Cent pro Kilowattstunde eingespeisten Strom.

KWK-Zuschlag

Eine Vergütung gibt es aber nicht nur für Strom, der mit PV-Anlagen produziert wurde, sondern auch für solchen, der aus der Kraft-Wärme-Kopplung stammt: Den KWK-Zuschlag. Allerdings ist die Vergütung nicht einheitlich. So gibt es einen niedrigeren Vergütungssatz für selbst genutzten KWK-Strom. Die Vergütung dafür beträgt immerhin 4 Cent pro Kilowattstunde und wird für 60.000 Betriebsstunden unter Volllast gewährt.

Für eingespeisten Strom erhält man im Rahmen des KWK-Zuschlags 8 Cent pro Kilowattstunde. Zusätzlich bekommt man nach KWK-Index noch eine weitere Vergütung für den eingespeisten Strom in Höhe von derzeit 3,877 Cent pro Kilowattstunde, sodass man insgesamt 11,877 Cent pro Kilowattstunde selbst erzeugten und eingespeisten Stroms erhält.

Zuschuss oder Kredit?

Die Frage, ob man lieber einen Zuschuss oder einen Kredit zur Förderung beantragen sollte, hängt davon ab, ob Sie über ausreichend Eigenkapital verfügen um die gewünschte(n) Maßnahme(n) zu finanzieren. Wer genug Kapital hat, kann einen einmaligen Zuschuss wie z. B. die BEG EM des BAFA für Sanierungen mit Einzelmaßnahmen oder seit 01.07.2021 das Programm KfW 461 (BEG WG) für Sanierungen oder Neubauten nach Effizienzhaus-Standard nutzen.

Wer kein finanzielles Polster hat, kann stattdessen ebenfalls seit 01.07.2021 auf den Kredit KfW 262 (BEG EM) für Einzelmaßnahmen oder auf den Kredit KfW 261 (BEG WG) für Sanierungen oder Neubauten zum Effizienzhaus zurückgreifen. Zu beiden Krediten gibt es zusätzlich jeweils noch einen Tilgungszuschuss. Ab 2023 übernimmt das BAFA dann sämtliche Zuschuss-Förderungen von der KfW.

Förderungen kombinieren

Generell gilt, dass Sanierungsmaßnahmen nicht überfördert werden dürfen. Das heißt, die Förderung darf die Kosten der Maßnahme nicht übersteigen. Außerdem gilt für die meisten Förderprogramme, dass sie nicht kumulierbar sind. Es dürfen also nicht mehrere Förderungen für ein und dieselbe Sanierungsmaßnahme bezogen werden. Unterschiedliche Einzelmaßnahmen können allerdings von unterschiedlichen Förderinstituten gefördert werden. Sollten Sie zur Kombinierbarkeit verschiedener Förderprogramme Fragen haben, nehmen Sie Kontakt zu unseren RENEWA-Energie-Effizienz-Experten auf. Wir helfen Ihnen gerne.

Maßnahmen kombinieren

Früher konnte man bei der KfW durch die Kombination bestimmter Einzelmaßnahmen höhere Fördersummen erhalten. So war es beispielsweise möglich, über das Zuschussprogramm KfW 430 durch die Zusammenlegung des Heizungspaket mit z. B. dem Einbau von Energiesparfenstern den höheren Fördersatz für das Heizungspaket auch für die Fenster zu erhalten.

Seit der Novellierung der KfW-Förderprogramme ist das nicht mehr möglich, da es das Heizungspaket seit Anfang 2020 nicht mehr gibt. Allerdings sind die Förderungen für Einzelmaßnahmen durch die Novellierungen von 2020 und 2021 deutlich gestiegen, sodass Ihnen dadurch keinerlei Nachteil entsteht.

Sollten Sie Fragen hierzu haben, helfen Ihnen unsere Berater gerne weiter. Sie verfügen nicht nur über jahrelange Erfahrung im Bereich der energetischen Sanierung. Sie kennen auch alle aktuellen und anstehenden Veränderungen der Förderung. Nutzen Sie unser Kontaktformular und erhalten Sie die beste Förderung für Ihre Sanierung oder Ihren Neubau.