Fassadendämmung in Köln – Kosten, Förderung & Ablauf

Das Wichtigste in Kürze

• Altbaubestand in Köln: Ungedämmte Außenwände führen zu hohen Heizkosten, erhöhtem CO₂-Ausstoß und geringerem Hitzeschutz im Sommer.
• Energieeffizienz: Eine fachgerechte Dämmung senkt den Energieverbrauch, schützt das Mauerwerk und steigert den Wert der Immobilie.
• Dämmmethoden: Je nach Hausstruktur kommen Wärmedämmverbundsysteme, Einblasdämmung, vorgehängte Fassaden oder Innendämmung infrage.
• Fördermöglichkeiten: Zuschüsse und Kredite von BAFA und KfW machen die Sanierung bezahlbar – sowohl für einzelne Maßnahmen als auch für Komplettsanierungen.
• RENEWA-Service: Von der Gebäudeanalyse über die Auswahl des passenden Dämmmaterials und Wirtschaftlichkeitsprüfung bis hin zur Handwerkerkoordination, Bauüberwachung und Qualitätssicherung.

Warum ist eine Fassadendämmung in Köln sinnvoll?

In Köln sind viele Wohnhäuser aus der Zeit vor 1979. Damals gab es noch keine gesetzlichen Dämmvorgaben. Das bedeutet: viel ungedämmte Fläche, hohe Heizkosten und ein erhöhter CO₂-Ausstoß. Eine professionelle Fassadendämmung reduziert die Verluste erheblich und schützt das Mauerwerk vor Feuchte und Schäden.

Auch in Sachen Klimaschutz hat die Stadt ehrgeizige Ziele: Mit dem "Kölner Klimafahrplan" soll der gesamte Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral sein. Wer heute saniert, profitiert von Zuschüssen und steigert den Wert seiner Immobilie.

Handwerker für Fassadendämmung in Köln finden mit RENEWA

Eine Fassadensanierung kann schnell zur Herausforderung werden, wenn es um die Suche nach einem geeigneten Handwerker in Köln geht. Über unser Handwerkernetzwerk in ganz Deutschland können wir Ihnen passende Angebote direkt aus dem Großraum Köln vermitteln. Dabei kümmern wir uns nicht nur um die Auswahl des richtigen Betriebs, sondern übernehmen auf Wunsch auch die komplette Projektsteuerung inklusive Vor-Ort-Baubegleitung.

Bei RENEWA haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Vergleichsangebote einzuholen und sich für den Betrieb zu entscheiden, der Ihren Anforderungen am besten entspricht. Zusätzlich prüfen unsere Fördermitarbeiter, welche staatlichen Zuschüsse für Ihr Sanierungsvorhaben infrage kommen – so sichern Sie sich eine möglichst kosteneffiziente Umsetzung.

Alle Services aus einer Hand – bequem, sicher und effizient

Unsere Energieberater analysieren den energetischen Zustand des Gebäudes und entwickeln ein fundiertes Sanierungskonzept. Von der Koordination verschiedener Handwerker, über die Baubegleitung, bis hin zur qualitätsgesicherten Abnahme und Fördermittelbeantragung erhalten Sie bei RENEWA ein Rundum-sorglos-Paket.

Auch zusätzliche Leistungen wie Energieausweise, Blower-Door-Tests, Thermografie-Aufnahmen oder Gebäudetrocknung gehören zu unserem Portfolio. So sparen Sie nicht nur Zeit, sondern vermeiden auch Fehlplanungen und unnötige Kosten – und stellen sicher, dass Ihre Fassadendämmung langfristig den gewünschten Effekt erzielt.

Welche Dämmvariante eignet sich für Ihr Gebäude?

Die Wahl der richtigen Dämmung hängt vom Wandaufbau, dem Zustand der Fassade und den Anforderungen der Eigentümer ab.

Ein WDVS (Wärmedämmverbundsystem) ist bei Massivbauten die gängigste Variante. Es besteht aus einem Dämmstoff, einem Armierungsputz und einem Oberputz. Die Verarbeitung ist ausgereift, die Optik flexibel.

Eine Einblasdämmung wird eingesetzt, wenn zweischaliges Mauerwerk vorhanden ist. Hier wird der Dämmstoff in den Hohlraum eingeblasen – schnell, sauber und kosteneffizient.

Vorhangfassaden kommen bei hohen Anforderungen an Feuchteschutz oder Gestaltung zum Einsatz. Zwischen Dämmung und Verkleidung entsteht ein belüfteter Hohlraum, der Feuchtigkeit abtransportiert.

Eine Innendämmung ist die Lösung, wenn außen nicht gedämmt werden darf. Sie erfordert jedoch besondere Planung wegen des Feuchteschutzes.

Kosten & Wirtschaftlichkeit: Was kommt auf Sie zu?

Die Preise für eine Fassadendämmung in Köln unterscheiden sich je nach Methode:

Welche Fördermittel gibt es für Fassadendämmung in Köln?

Für eine Förderung für Dämmung – und damit auch für die Fassadendämmung – stehen in Köln verschiedene Programme und Zuschussmöglichkeiten zur Verfügung. Wichtig: Die Programme unterscheiden sich zwischen Bundesebene und kommunaler Förderung.

Hier ein Überblick:

Bundesförderung (z. B. Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Einerseits steht Ihnen die Förderung für energetische Einzelmaßnahmen zur Verfügung, zu denen auch die Fassadendämmung zählt:

• Basisförderung in Höhe von 15 % der förderfähigen Kosten.
• Zusätzliche 5 %, wenn die Maßnahme in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) geplant wurde.
• Förderfähige Kosten liegen bei 30.000 € (ohne iSFP) bzw. 60.000 € (mit iSFP).
• Zuschusshöhe entsprechend z. B. zwischen rund 4.500 € und 12.000 €.
• Umfeld- und Begleitmaßnahmen sind ebenfalls förderfähig: z. B. Baustelleneinrichtung, Gerüstbau, Anschlussarbeiten.

Ergänzungskredit (KfW 358)

Neben dem Zuschuss gibt es seit 2024 zusätzlich die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Ergänzungskredit über die KfW (Programm 358) zu nutzen. Dieser Kredit kann zusätzlich zum Zuschuss beantragt werden, sobald eine Förderzusage für die Maßnahme vorliegt.

• Kredit bis zu 120.000 € pro Wohneinheit
• Zinsvergünstigung für Haushalte mit zu versteuerndem Einkommen unter 90.000 € jährlich

Der Ergänzungskredit eignet sich insbesondere dann, wenn die liquiden Mittel noch nicht vollständig zur Verfügung stehen oder ein Teil des Eigenkapitals bewusst geschont werden soll.

Kreditprogramme für Komplett-Sanierung & Neubau

• Entscheiden Sie sich für eine komplette energetische Sanierung, können Sie über das Programm KfW 261 auch die Fassadendämmung indirekt mitfördern. Hier erhalten Sie einen Kredit von max. 150.000 € inkl. Tilgungszuschuss von bis zu 35 % (52.500 €).
• Beim Neubau eines Effizienzhauses kann die Fassadendämmung indirekt über das Programm KfW 297 mitfinanziert werden – hierüber erhalten Sie max. 150.000 €.

Fassadendämmung in Köln: Ablauf mit RENEWA

RENEWA übernimmt für Sie die gesamte Umsetzung – von der Angebotseinholung bis zur fertigen Dämmung. Damit Ihre Maßnahmen technisch, wirtschaftlich und förderrechtlich optimal geplant und umgesetzt werden, folgen wir einem strukturierten Ablauf: Wir starten mit einer fundierten Bestandsanalyse, ermitteln anschließend den passenden Dämmstoff, prüfen die Wirtschaftlichkeit, koordinieren die Umsetzung mit erfahrenen RENEWA-Partnerbetrieben und begleiten das Projekt bis zur fertigen Abnahme inklusive Qualitätssicherung:

Bestandsanalyse

Bevor wir mit der Planung beginnen, analysieren unsere Energieeffizienzexperten Ihr Gebäude. Mithilfe einer Thermografie werden Wärmebrücken an der Gebäudehülle sichtbar gemacht. Eine Blower-Door-Messung gibt Aufschluss über die Luftdichtheit und eventuelle Leckagen. Außerdem prüfen wir den Putz auf Tragfähigkeit und Feuchtigkeit, um die Eignung für ein WDVS oder andere Systeme zu beurteilen.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Wir analysieren Ihre aktuellen Heizkosten und vergleichen diese mit der zu erwartenden Einsparung durch die Fassadendämmung. Fördermittel aus der BEG oder von der Stadt München werden in die Kalkulation einbezogen. Anschließend berechnen wir die Amortisationsdauer. So sehen wir, ob die Maßnahme wirtschaftlich sinnvoll ist.

Dämmstoffauswahl

Auf Basis der Analyse empfehlen wir das passende Dämmmaterial – z. B. Mineralwolle, EPS, Holzfaser oder Zellulose – abgestimmt auf Brandschutz, Ökologie, Feuchteschutz, Optik, Sanierungsziel und Budget:

Realisierung auf der Baustelle durch unsere Handwerks-Partner

Nach der Planung übernehmen wir die Koordination aller Gewerke. Während der Bauphase stehen wir Ihnen als zentraler Ansprechpartner zur Seite und sorgen für die Einhaltung der Abläufe und Termine.

Baubegleitung und Qualitätssicherung

Während der gesamten Bauzeit übernimmt einer unserer Energieberater die Baubegleitung des Projekts. Nach Abschluss jedes Bauabschnitts erfolgen Qualitätssicherungen, um die fachgerechte Ausführung zu dokumentieren.

Abschließend erstellen wir einen technischen Bericht mit allen relevanten Angaben – auch für die Fördermittelabrechnung. Damit stellen wir sicher, dass die Arbeiten optisch und energetisch überzeugen.

Erfahrungsbericht – Fassadendämmung mit RENEWA

Familie T. übernahm ein bereits teilweise modernisiertes Einfamilienhaus, bei dem Dach und Heizung bereits auf einem guten energetischen Stand waren. Um die Gebäudehülle zu vervollständigen und den Wohnkomfort weiter zu erhöhen, entschieden sie sich für eine Fassadendämmung sowie den Austausch der alten Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.

Nach einer Energieberatung durch RENEWA stand fest, dass ein Wärmedämmverbundsystem die beste Lösung sei und die neuen Fenster energetisch exakt darauf abgestimmt werden müssen, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung vorzubeugen. Für die Fassadendämmung investierte Familie T. 35.850 Euro.

Um die Fördermittel zu erhöhen, empfahl RENEWA den Einbau von nachhaltigem Dämmstoff. So konnten wir 4.460 Euro Förderung für die Fassadendämmung einholen.

Die neu gedämmte und optisch überarbeitete Fassade verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild und sorgt dafür, dass die Heizenergie effizienter im Gebäude gehalten wird.

RENEWA übernahm während des gesamten Projekts die Beratung, die Antragstellung für Fördermittel sowie die Koordination mit geprüften Fachpartnerbetrieben. Durch die professionelle Planung gelang eine energetisch sinnvolle Gesamtlösung, die Optik, Energieeffizienz und Wohnkomfort gleichermaßen verbesserte.

Lesen Sie hier die gesamte Referenz zu Fassadensanierung – Dämmung und neue Fenster.

RENEWA in Köln – So erreichen Sie uns

Unser Team von RENEWA besteht mittlerweile aus mehr als 70 Mitarbeitern an verschiedenen Standorten in ganz Deutschland und nun auch in Köln.

Als Ansprechpartner steht Ihnen der RENEWA-Energieberater Florian Barciaga zur Verfügung: "Ich habe immer ein Interesse an Technik und praktischen Lösungen gehabt, die Menschen im Alltag helfen. Die Energieberatung ist für mich eine Möglichkeit, dieses Wissen gezielt einzusetzen, um Ihnen zu helfen, Ihren Komfort zu verbessern und Energiekosten zu senken. Was mir daran besonders gefällt, ist die Abwechslung: Jedes Projekt ist individuell."

Egal ob Sie eine Energieberatung, die Erstellung eines Sanierungsfahrplans (iSFP) oder unser Komplettpaket in Anspruch nehmen möchten: Unsere RENENWA-Filliale in Köln erreichen Sie über:

Fazit – In Köln rechnet sich jede gut geplante Dämmung

Eine Fassadendämmung spart Energie, erhöht den Wohnkomfort und schützt die Substanz Ihres Hauses. Durch Bundes- und Kommunalförderung rechnet sich die Investition schneller als gedacht.

RENEWA unterstützt Sie von der Analyse bis zur Umsetzung – mit einem festen Ansprechpartner, kompetenter Beratung und einem abgestimmten Sanierungskonzept.

Zur Autorin: Nina Grimmeiß

Nina Grimmeiß hat Kommunikationswissenschaft studiert und ist seit 2023 bei RENEWA. Sie bereitet komplexe Themen rund um Klimaschutz, erneuerbare Energien und energetische Sanierungen verständlich auf. 

Durch den engen Austausch mit unseren Fachexperten liefert sie fundiertes Wissen, um Leserinnen und Leser für nachhaltige Energielösungen für den Gebäudesektor zu gewinnen. Hier gelangen Sie zu Ninas LinkedIn Profil.